该买就买 七月长春楼市少波澜 Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
长春楼市的七月，楼市政策调整的风雨似乎不会影响到楼市的平静，房价依然会在微升中平稳前行，也许同样是房地产行业的规则所在。 房价的升降与否，其实并不在于开发商坚持或者购房者观望，而在于实际的楼市情况。对于长春这样的二、三线城市，楼市几乎没有泡沫，房价也处于一个比较稳定的阶段，楼市政策调整的影响很小。6月底至7月初的短短时间内，众多楼盘陆续开盘，而购房者的需求依然旺盛，也许购房者同样懂得，该买就买，长春楼市少波澜！Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
央企撑起7月楼市Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
6月18日举行的长春房交会可谓一剂定心丸，从政府相关部门到各开发商，都对下半年的长春楼市充满了信心。对于购房者来说，虽然房交会上可购买的产品并不是非常多，然而开发商纷纷透露出一条消息，那就是下半年将有大量产品上市，这对于想购房的购房者来说，可谓及时雨。从去年下半年开始，长春楼市出现供应量不足，很多购房者无法购买到满意的房屋，而这也被购房者认为是房价上涨的原因之一。Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
中海国际社区 (论坛 新闻 视频)是很多长春购房者热切期待的产品之一，而就在房交会期间，6月20日中海国际社区长滩组团及橙郡三期开盘，其受欢迎程度令开发商都有些意外，说明购房者的需求已经积累到了一个阶段。据记者了解，7月初左右，将有十几家楼盘开盘，而其中最受关注的是中海国际社区长滩组团、保利·百合香湾 (论坛 新闻)等项目，其中央企大盘占据了很大的比例，不仅购房者将其作为下半年楼市的参考，很多开发商同样将其作为楼市动向的参考。究其原因，央企大盘在长春楼市中占据份额较大，而其对楼市的把握性更强，央企大盘的强势代表了对长春楼市的信心，可以说央企撑起了7月长春楼市，部分缓解了购房者的观望情绪。Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
博弈将在7月加剧Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
虽然陆续入市的楼盘减缓了长春楼市供小于求的紧张局面，但无论对于购房者还是开发商来说，这个7月并不好过。随着政策调控对楼市的影响逐步加剧，部分一线城市已经出现了交易量大幅下滑、房价逐渐松动等变化，对于长春购房者来说，同样期待这样的情况在长春出现，观望情绪有可能进一步加剧。随着供求形势的改变，政策调控力度仍然不减，购房者仍然保持观望，开发商对购房者的心态难以判断，7月长春楼市博弈将进一步加剧。Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
记者采访中发现，很多购房者认为，楼市调控政策需要相关一系列细则的保障，才会达到购房者的预期，使得开发商在房价上出现让步，从而让房价下跌。对于长春这样的二、三线城市来说，从过去两年的经验分析，其受影响的日期明显滞后，所有今年的楼市政策调控在长春楼市效应显现需要一段时间，很可能到下半年才会有所显现，所以7月才是关键点，现在就看开发商和购房者谁能坚持得住。开发商咬定房价不松口，购房者就是不买账，这样的场景在7月的长春楼市也许将成为常态。Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
进7月该买还得买Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
7月到底还能不能买房子？我想不仅购房者，就是房地产行业专家也很难给出一个准确的答案，所以目前的长春楼市显得很迷茫，有观望期待房价下跌的购房者，同样有追着购房的购房者。6月26日、27日，恰逢周末，记者专门到多恩虹郡 (论坛 新闻 视频)与力旺·格林春天 两家开盘的楼盘探查，力旺·格林春天三期多层产品当日销售房源100套，多恩虹郡一期一组团不足百套臻品房源当天清盘。这样的火爆程度，说明目前长春楼市仍有大量的急需购房者，7月楼市销量并不会有过大的回落。Ghc延边房产网-延吉房产-延边二手房信息网
为何观望与抢购能同时存在于长春楼市之中？应该说过去两年的经验很关键，2008年很多长春购房者认为受全国楼市影响，长春房价会回落，然而事与愿违，房价并没有出现预期中的回落，结果延缓了购房计划的购房者不得不以更高的价格购房。2010年的情况与2008年有些类似，同样是长春楼市受到全国楼市的影响，观望的购房者认为，在前所未有的严格调控之下，长春房价必然回落，所以一定要等待。另外一些购房者认为，从长远来看，长春房价仍有上涨空间，选择一个符合自身需求的购房时间，挑选满意的房源，并不需要等待房价变化。应该说，长春楼市的稳定是比较深入人心的，7月楼市大量新品上市又为购房者增大了挑选空间，应该根据购房者自身需求，该买就买！
